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在台灣，隨處可見古蹟、眷村、古式建築藏身於巷弄深處，小而巧的古味，令人感受溫暖有個性。現在越來越多人偏愛搬進自己設計改建的老宅，一來老屋購物便宜，二來省下的費用可以用來設計裝潢有自己風格的住宅樣貌。只是入住之前，狹窄巷弄搬家要注意什麼事？要跟搬家公司怎麼溝通？窄巷搬家有沒有什麼技巧？為你整理 3 大重點，輕鬆搞定窄巷搬家。

新手搬家一定會有這些疑問：「自己搬家跟請搬家公司來幫忙哪一個好？」、「台北搬家費用大概是多少？」、「懶得整理的話有沒有幫忙打包的服務？」、「我怕遇到搬家公司坐地起價，要如何防範？」台北生活大不易，搬家也大不易，除了合適的搬家方式跟預算之外，還有哪些「眉角」要注意？此篇文章整理出搬家 4 大流程，不藏私分享給你，記得收藏。

入住新家要注意什麼？買房是一件喜事，象徵著準備在一個地方落地生根，過上穩定的生活。與建商簽約交屋後，就能開始規劃新家入住計畫以及舊家的搬遷計畫。此篇文章彙整了入住新家前 6 項流程、搬進新家 3 件留意事情及入住新家後 4 件注意事項，對於剛購入新屋以及有搬家需求的你，絕對有極大幫助。

哪些銀行可以辦理二胎房貸？

根據康代書統計，目前市面上可以申辦二胎房貸的銀行極為少數，更不用說二胎房貸寬限期，以目前現有的貸款產品來說是沒有的，當今有辦理房屋二胎且規範還算不錯的銀行包括以下12間：

二胎房貸的申請條件有哪些？需準備哪些資料？流程為何？

二胎房貸條件有哪些？

• 年滿20-65歲
• 名下擁有房產
• 原房貸正常繳款一年以上
• 房屋有增貸空間

二胎房貸需要準備哪些資料？

• 雙證件影本
• 收入證明、在職證明
• 戶籍謄本影本
• 土地或建築物所有權狀
• 近一期房貸繳款明細

二胎房貸申請流程為何？

• 準備文件：撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢，並備妥所需文件。或是向銀行或民間融資機構（如康代書）提出二胎貸款的申請書。
• 房屋鑑價：二胎房屋貸款利率與額度是以房屋實際價值為主要考量，當您提出資料申請後，接下來民間融資機構或銀行，就會根據您所提供的資料，如：房屋所有權狀、戶籍謄本等進行房屋鑑價，視市場行情、交通通位置、屋齡、裝潢、坪數等等，計算出房屋目前的殘值，並預估一個二胎房貸利率與金額。
• 送審審核：取得鑑價報告後，銀行或民間融資中心會依照房屋可貸款金額綜合申貸人的信用狀況審視，核貸出相對的二胎房貸利率、金額、期數、還款年限後，通知申貸人結果。
• 簽約對保：如果申貸人滿意審核結果，就會需要到貸款機構確認二胎房貸利率、金額、年限，當面進行簽約對保程序。
• 債權抵押設定：到地政機關設定第二順位抵押權給二胎房貸的貸款機構。
• 快速撥款：當上述的流程都完成了以後，就會將二胎房貸金額撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書建議大家資料是否齊全會影響二胎房貸過件率，建議多詢問，或者是直接尋求專業的貸款顧問公司協助送件，讓二胎房貸流程起頭更加順暢。

二胎房貸是什麼？

當您很需要一筆資金，但房屋貸款還沒有還完時，如果想再用同一間房屋貸款以取得現金運用，是可行的嗎？是的！您可以透過二胎房貸達到這個目的。

所謂的二胎房貸，又稱二順位房貸、次數順位房貸，從字面上來解釋，顧名思義就是保留第一順位的房貸，再來向第二家銀行，或者是民間融資公司來申辦第二次房貸，也就是說，同一間房產當中，會有兩筆來自不同債權人的貸款，如果您剛好名下有房產、急需資金週轉，就可以考慮二胎貸款這個房貸選項。

對家中書籍館藏如圖書館的你，搬家時有很多小細節要注意，整理打包書籍時是否會覺得不知所措？一兩本書看似沒什麼重量，但一疊書加起來可能就好幾十公斤重，因此搬家時書籍整理絕對是一門很深的學問。今天我們要跟大家分享書籍打包方式、實用工具以及注意事項，一塊來看看吧！

台灣的夏季氣候非常炎熱，冷氣對於家家戶戶來說都是必備家電。安裝冷氣的時候可能不需要想太多，多半都是請原廠協助，但是搬家的時候呢？你可曾想過搬家時冷氣應該怎麼處理？又要怎麼移機？如果不清楚也沒關係，今天我們將分享冷氣移機及搬運流程與相關注意事項，趕快跟著我們一起看下去吧！

一提到搬家，心中就會不自覺聯想到搬家前的打包、裝箱、堆積如山的物品分類，真希望有人可以幫忙整理！正因為市場上有這樣的需求，因此搬家打包的服務誕生了，對於不擅長、沒時間，甚至是不想自行搬家打包的人，可說是一大福音，只要透過專業的搬家公司，就可以輕鬆完成繁瑣的搬家打包。 

電梯大樓因為附有電梯可以輔助搬家，因此比起透天搬家困難度較低，但是還是會需要留意許多枝微末節，像是在搬家之前須做好前置作業，如注意大樓搬家規定、電梯使用規則，也需要提前通知管理委員會、事先規劃好搬家動線，在與搬家公司溝通時，更需要詳細告知電梯大小、出入口大小等等，有許多細節如果沒有特別列出來就容易忘記，有鑑於此，今天天喜台北搬家就要來為大家講解「電梯大樓搬家該注意些甚麼？」，相信看完這篇文章的讀者都能提前預備好電梯大樓搬家的留意項目，讓電梯大樓搬家過程更順利！